准星射击培训学院（扩建）· EB-5 项目

项目档案说明：扩建内容包括 28 个新增训练场地、一座 85,000 平方英尺的爱国者会馆（含教室、餐厅、商店与办公室）、102 间分时度假客房、150 个房车位，以及 10,000 平方英尺社区会所、5,000 平方英尺医疗健身中心、4,000 平方英尺水疗康复中心与儿童俱乐部。EB-5 募集 7,500 万美元，对应 150 位投资人，投资期 5 年。项目 2015 年 7 月 27 日获移民局 I-924 范本批准，当年被 IIUSA 评为内华达州重点 EB-5 项目之一。

核心数据

创造 1,822 个岗位：超出移民局要求 82%，超额部分构成条件解除的缓冲。

项目已动工：项目在 EB-5 资金进入前已开工，就业无需等待资金到位后产生。

就业已获官方认可：项目将创造的岗位数量在 I-924 范本批准时已经过审核。

就业来自建设与运营：扩建工程与后续度假设施运营共同支撑岗位测算。

I-924 范本已批准：2015 年 7 月 27 日获范本批准，项目层面的合规性与就业测算已通过审核。

就业盈余 82%：1,822 个岗位对应移民局要求，超额部分降低条件解除的不确定性。

第一顺位抵押：EB-5 资金替换过桥贷款后成为第一顺位抵押，位次领先。

项目已动工：施工在 EB-5 资金进入前已启动，工程量与就业创造不受募集节奏影响。

会员基础稳定：15 万名缴费学员与持续增长的运营收入，为度假设施提供客源保障。

行业格局清晰：全美仅四家成规模的专业射击培训机构，准星规模居首。

公寓预售已达 89%：学员公寓的预售进度显示市场需求已被验证。

TEA 与 RVA 双认证：项目同时符合目标就业区与签证预留区条件，在法案调整后具备快速通道的适用可能。

1. 申请人年满 18 周岁，无学历、语言、管理经验要求。
2. 投资 50 万美元到项目中（当年口径，现行为 TEA 80 万美元、非 TEA 105 万美元）。
3. 投资资金来源合法且可完整举证。
4. 配偶与 21 周岁以下未婚子女可随同申请。
5. 无重大传染性疾病与犯罪记录，通过背景审查。

签约评估：核对资金来源与家庭情况，确认投资方案。

资金准备：完成换汇与跨境划转，投资款进入监管账户。

递交 I-526：项目已有 I-924 范本批准，个人申请聚焦自有资金来源。

领馆程序：获批后完成签证中心流程与面签。

取得有条件绿卡：入境美国获得两年期有条件绿卡。

解除条件：持有满两年且就业达标，递交 I-829 转为永久绿卡。