劳德代尔堡机场债券项目 · EB-5 项目

项目档案说明：本项目当年由奎恩特资本作为运营方推出，属早期市政债券型 EB-5。投资额 50 万美元，投资期 5 年，到期通过在债券市场出售债券的方式返还本金。机场系统债券被穆迪、标普评为 A 级，评级机构测算的违约概率为 0.03%。项目创造的就业岗位超过 27,000 个，而 EB-5 投资人仅需 900 余个岗位，就业盈余超过 3000%。

核心数据

就业总量远超需求：项目测算创造 27,000 余个岗位，EB-5 投资人所需仅 900 余个。

盈余比例极高：就业盈余超过 3000%，在同期项目中属最高一档。

就业来自基建支出：扩建工程的施工花费直接计入就业测算，不依赖后续商业运营表现。

政府项目属性明确：就业由公共工程产生，测算口径清晰，不受开发商经营能力影响。

发行主体是政府：债券由郡政府与机场管理局发行，信用基础是征税权与机场收益，不依赖私人开发商。

评级与违约数据公开：穆迪与标普给出 A 级评级，评级机构的净值调查显示违约概率为 0.03%。

退出路径简单：投资满 5 年后出售债券即可返还本金，无需等待项目方处置资产。

就业缺口极大：需求 900 余个岗位对应 27,000 余个实际岗位，条件解除的确定性高。

资产流动性好：市政债券在二级市场可交易，估值与评级变动可实时跟踪。

区域经济增长带动：南佛罗里达人口与旅游持续增长，机场客运量长期呈上升趋势。

1. 申请人年满 18 周岁，无学历、语言、管理经验要求。
2. 投资资金来源合法且可完整举证，需提供税单、银行流水与资产形成路径。
3. 投资款汇入指定监管账户，通过合规换汇渠道完成跨境划转。
4. 配偶与 21 周岁以下未婚子女可随同申请。
5. 无重大传染性疾病与犯罪记录，通过背景与安全审查。

签约评估：核对资金来源结构与家庭成员情况，确定申请方案。

资金准备：完成换汇与跨境划转，资金进入监管账户。

递交 I-526：提交投资移民申请，等待移民局审理。

领馆程序：I-526 获批后完成国家签证中心缴费与面签。

取得有条件绿卡：入境美国获得两年期有条件绿卡。

解除条件：持有满两年且就业达标，递交 I-829 转为永久绿卡。