EB-5 · 俄克拉荷马州 · 能源类
Orion 石油天然气项目 · EB-5 项目
项目资金用于在美国俄克拉荷马州开展石油与天然气钻井开采。该州是美国最大的石油储备地之一,钻井历史超过百年。项目由上市公司 Access US Oil & Gas 开发,合作方 Comanche Explorer LLC 具备 25 年以上石油勘探钻井经验,累计钻井超过 250 口。
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项目档案说明:这是当时唯一一个经美国移民局批准开展石油开采的区域中心项目。EB-5 募集规模占项目总投资约四分之一,计划创造 1,500 个就业岗位,是 EB-5 所需岗位的 3.7 倍。项目曾公布 19 个名额,投资人可获得年利率 3% 的回报,计划 4 年内还款。项目公布时已有三号油井按期完工,一号井产量保持稳定,未见明显递减。 |
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核心数据
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项目概况
| 要素 | 内容 |
| 项目名称 | Orion 石油天然气项目 |
| 项目地址 | 美国俄克拉荷马州,当地为美国最大石油储备地之一,钻井历史逾百年 |
| 项目类型 | 能源类 EB-5,资金用于石油与天然气开采 |
| 开发商 | Access US Oil & Gas(AUSOG),上市公司,受美国证券交易委员会监管 |
| 钻井合作方 | Comanche Explorer LLC,从事石油钻井开发超过 25 年,累计钻井超 250 口 |
| 区域中心 | 美国世贸中心旧金山区域中心 |
| 募集名额 | 当年公布 19 个名额 |
| 投资回报 | 年利率 3%,计划 4 年内还款 |
| 募集状态 | 当年额度募集完毕 |
| 获批资格 | 当时唯一经移民局批准开展石油开采的区域中心项目 |
合作方在俄克拉荷马、得克萨斯、堪萨斯与北达科他州从事钻井与产量管理,其油田专业科学报告披露地下储油量与可开采量。
行业与市场条件
| 要素 | 情况 |
| 资源属性 | 石油与天然气属不可再生资源,供给受控条件下需求持续增长,价格长期处于高位 |
| 变现能力 | 油气产品有公开交易市场,变现渠道明确,不需要依赖单一买家 |
| 区域条件 | 俄克拉荷马州石油储备丰富,密西西比油区储层已被大型石油商开发并证实 |
| 产业稳定性 | 能源属民生基础行业,受经济周期波动的影响小于可选消费与商业地产 |
钻井选址集中在已被开发证实的油区,相比未知钻井点降低了勘探不确定性。
资金与就业
| 指标 | 内容 |
| EB-5 资金占比 | 约占项目总投资四分之一 |
| 就业创造 | 预期创造 1,500 个岗位,是 EB-5 实际需求的 3.7 倍 |
| 投资回报 | 年利率 3%,按本金计息 |
| 还款周期 | 计划 4 年内还款 |
| 退出机制 | 结构相对简单,以油气开采收益与资产变现偿还 |
就业岗位来自钻井作业与油田运营,测算依据为项目投资额与开采计划。
项目优势
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开发主体受监管:Access US Oil & Gas 为上市公司,财务与运营信息受美国证券交易委员会监管,透明度较高。 |
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合作方经验扎实:Comanche 从事石油钻井超过 25 年,累计钻井数量超过 250 口。 |
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资金占比低:EB-5 资金仅占项目总投资四分之一,非 EB-5 资金承担了主要投入。 |
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就业盈余充足:1,500 个岗位对应 3.7 倍需求,条件解除的确定性较高。 |
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资产可变现:油气产品有公开市场,租约合同与已探明石油储量共同支撑项目价值。 |
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行业抗周期:能源需求刚性较强,收益稳定性高于商业地产与消费类项目。 |
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项目进度公开:项目方定期公布各油井钻取与产量情况,投资者可跟踪施工进展。 |
风险与关注点
| 风险项 | 说明 |
| 油价波动 | 国际油价下行会直接影响项目现金流与还款能力,收益测算需考虑价格区间 |
| 产量递减 | 油井产量存在自然递减规律,长期现金流取决于新井钻取与储量补充 |
| 开采风险 | 钻井存在地质不确定性,单井产量可能低于地质报告的预期水平 |
| 还款依赖经营 | 项目还款来源为油气销售收益,与债券类项目的政府信用支撑存在明显差异 |
能源类项目的本金回收与油价、产量直接相关,规划时需要把价格波动纳入压力评估。
适合谁了解这个项目
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申请资格
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办理流程
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1
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签约评估:核对资金来源与家庭情况,确认投资方案。 |
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2
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资金准备:完成换汇划转,投资款进入监管账户。 |
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3
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递交 I-526:提交投资移民申请,等待移民局审理。 |
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4
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领馆程序:获批后完成签证中心流程与面签。 |
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5
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取得有条件绿卡:入境美国获得两年期有条件绿卡。 |
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6
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解除条件:持有满两年且就业达标,递交 I-829 转为永久绿卡。 |
费用说明
| 项目 | 说明 |
| 投资款 | 当年 50 万美元,现行为 TEA 80 万美元、非 TEA 105 万美元 |
| 管理费 | 按项目方当期文件标准收取 |
| 移民律师费 | 按案卷复杂程度与家庭成员人数确定 |
| 移民局申请费 | I-526 与 I-829 按移民局现行收费标准缴纳 |
| 签证与面试费用 | 国家签证中心与领馆按现行标准收取 |
| 服务费 | 按澳德华现行报价执行,签约前一次性确认 |
| 资金汇兑与转账 | 按银行渠道实际发生的成本计 |
能源类 EB-5 项目今日已少见,现行市场以乡村与高失业地区的不动产与基建项目为主。具体金额以签约当期文件为准。
本页为项目档案页,用于记录早年经手的能源类 EB-5 项目。油气项目的还款能力与油价高度相关,投资人在评估时应把价格下行情景纳入测算。具体条款请以私募备忘录与认购协议为准。
| 本页数据来自当年项目发行资料、项目方公告、澳德华 2013 年说明会与 2014 年推介会记录。历史项目的投资额、利率与还款周期均为当年口径,现行申请请以最新规则为准。 |
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