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「马来西亚移民」第二家园新政细则公布!
立即咨询 免费评估 477 2024-11-14

近期由马来西亚第二家园顾问(代办)公司协会组织了一次对于2024年第二家园签证新政策的研讨会,此次研讨会再次解答了一些大家对于第二家园新政策的一些疑问,结合以往已公布的政策内容,整理如下:


关于递交申请


1、申请人需要来自于跟马来西亚有建交关系的国家(不包括以色列和朝鲜)。

2、目前还是沿用移民局的系统,原来提到的在开发中的旅游部的第二家园系统暂未确定启用时间。

3、马来西亚第二家园新政策不接受个人申请,目前只允许通过持有编号8字开头的新执照公司代理申请。


关于签证申请条件


01
第二家园新政分为四个不同的组别



分别是白银、黄金、铂金、经济特区/金融特区;四个组别不可以直接转换,如果想要转换类别,需要退出并重新递交申请。


02
第二家园存款



第二家园申请批复后,主申请人需要在马来西亚选择一家银行开户,存入不同组别所规定的存款金额,定期存款可以选择美金,或者马来西亚令吉,二选一。获得第二家园签证后可申请解冻最多50%的定期存款用于在马来西亚购房,医疗,孩子教育和在马来西亚境内旅游。


白银组:定存15万美元

黄金组:定存50万美元

铂金组:定存100万美元

经济特区/金融经特区:定存6.5万美元(21-49岁);定存3.2万美元(50岁以上)


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03
购房要求



1)第二家园申请人批复后,需要在一年内,在马来西亚购买相应组别规定的最低金额房产。

✦ 白金组:购买一套至少200万马币以上的房产;

✦ 黄金组:购买一套至少100万马币以上的房产;

✦ 白银组:购买一套至少60万马币以上的房产;

✦ 经济/金融特区版:在指定区域购买房产,房产金额符合当地外籍人士购房门槛即可。目前只有森林城市是经济金融特区,当前有5个区域申请加入,尚在审核。


2)如申请人在办理第二家园之前就已经购买了房产,且该房产的金额也符合相应组别的要求,也可以计入,房产购买的日期没有限制,20年前买的房子也可以,但该房产不可用于申请解冻50%定期存款。如以前是以低价购置的房产,现在房子升值了,可提供房屋评估报告。假设10年前是以50万马币购入的房产,现在价值100万马币,出具评估报告后可按100万马币申请第二家园。

✦ 房产不建议联名购买,购房合同需要在主申请人名下,由主申请人100%持有。

✦ 房产规定10年不可出售(除了升级成金额更高的房产),时间从批复后开始计算10年。以前购买的房产则一样从批复日期开始10年内不能出售。


04
居住要求



主申请人25-29岁,则必须每年累计居住90天,可与家属共同累计。


主申请人50岁以上,没有居住要求,不论副申请人多少年纪,均无居住要求。


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关于签证审理
01
审批时间



旅游部表示,申请人递交第二家园材料后,目标审批时间是30天左右。但所有申请人都必须要通过马来西亚警方背景调查才行,所以实际周期可能有所延长。


02
审批流程



递交申请-获得批复-登陆马来西亚(完成体检、存款、保险)-贴签-续签。


03
关于贴签



申请第二家园之前已经买房的申请人,获批后可贴5年签证;而申请第二家园时还未买房的申请人,同样可以先贴5年签证,但需要在拿到签证的1年内完成买房。


04
签证有效期



不同组别获得签证批准函的有效期不同,但所有组别的签证,每次签发均为5年签证,需要到期后续签。

白银组:5年

黄金组:15年

铂金组:20年

经济特区/金融特区:10年


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项目优势:

✦ 消费低,华人占比高

马来西亚消费水平低,在“全球宜居退休生活国家”评选中连续两年位列亚洲第一;

在马来西亚,中国文化保存很完整,华人占马来西亚人口25%左右。


✦ 教育优势,名校跳板

第二家园计划可携带34周岁以下的未婚子女随行,孩子可在马来西亚就读;


马来西亚的国际学校大部分都是英式教育,学费低廉,为欧美国家的三分之一,学历文凭受国际认可,可作为中美澳加等名校的黄金跳板;


不仅如此,拥有第二家园签证,父母一方和子女在马来西亚5年内累计居住满30个月,孩子可以回中国参加华侨生联考,400分上985、211重点大学。


✦ 亚洲最佳医疗旅游国

马来西亚是亚洲最佳医疗旅游国,医疗水准可媲美欧美,该计划可享受全球最高标准和规格的医疗资源。


✦ 多元化的资产配置

通过购买房产等方式,申请者能够实现资产全球化配置。马来西亚相对较低的房价也为投资者提供了独特的机会。


综上所述,无论你是计划退休还是希望在海外多元化资产配置,马来西亚第二家园签证都提供了广泛的选择。通过清晰的申请条件和丰富的生活福利,这一项目成为了全球投资者和退休人士的热门选择。不过,在申请前,你需要综合考虑资金要求和就业限制,确保选择最符合自己需求的签证类别。



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