一边是国内丝毫不放松的房产调控政策，另一边则是海外各国为提振经济而出台的宽松的移民政策，令国内不少人将投资目标转向了海外。其中，50万欧元葡萄牙购房全家移民政策的推出再度撩动国人海外置业的神经，尤其是对一些早就想投资海外的人群来说，不仅能收获理想投资物业，还能获得欧洲国家的居留权甚至移民身份，可谓一举两得。

今年上半年的北京房交会上就有不少海外开发商来推销旗下房产品，看好中国市场；也有统计数据显示，这几年国人的海外置业热情不断高涨，增幅都在20%－30%以上。而随着欧洲老牌强国推出买房移民新政，对有一定资产的人群来说，这片欧洲大陆有着更大的吸引力。

“以葡萄牙新政为例，这一政策就对有多余闲置资产并在申根国有生意往来的企业家们提供了好的移民渠道。”澳德华移民集团总裁谢炎武说，“因为葡萄牙是申根国之一，一旦获得葡萄牙居留权，可以自由往返25个欧洲申根国家，也可以在申根国家投资或经营公司，这些国家中包括法国、德国、意大利、西班牙、瑞士、挪威、芬兰、荷兰、瑞典、冰岛等发达欧洲国家，有国外业务的人士就避免了每次办签证的麻烦，同时，子女还可以在葡萄牙接受免费基础教育，高等教育享受减免学费甚至补贴的优惠政策。”

从某种程度上来说，金融危机打击下的欧洲国家希望通过吸引投资来振兴当地房地产市场，推出“购房移民或定居”的政策也成为国内不少人眼中的移民契机，而且这个机会可能转瞬而逝。已有先例显示，有些国家或地区一旦房价被炒起来或经济有所好转，相关政策就有可能会被叫停。如2007年4月后的中国澳门、2010年10月后的中国香港和2011年1月之后的新加坡，都相继停止了购房移民政策，都是先推行后叫停的例子。这也就不难解释为什么眼下海外置业如此热闹了。