【葡萄牙移民】高性价比投资豪华公寓式酒店项目

4766 2016-03-31

葡萄牙媒体根据2016年宏观经济数据预测，2016年葡萄牙GDP涨幅或将为1.7%，与2015年相比呈稳定上升趋势，通胀率也将继续保持在较低的位置。葡萄牙经济的稳步复苏，将带动当地的房产投资市场，吸引更多中国人前往进行房产项目方面的投资，相信葡萄牙将会在2016年迎来移民申请的又一个巅峰！

葡萄牙移民门槛适中，语言、学历、资金来源解释和经商背影都没有要求，优势、利好众多，一人申请可全家移民，为“上有老下有小”的您提供了“养老育小”的海外便利，并提供了一个其乐融融、家人聚在一起共享天伦的机会！

不一样的波尔图
始建于5世纪波尔图，历史久远，早在葡萄牙建国之前就有人定居。自摩尔人建立了活吗教堂，这座城市成为了北部基督教和南部阿拉伯世界商业交换的聚集地。十三世纪，波尔图的工业主要有制盐业、铸造业，最早的热电厂也建于此时。在12～15世纪期间逐渐发展为重要港口和商业、手工业中心。16～18世纪为葡萄牙联系西欧的贸易港口。
波尔图位于西北部的杜罗河口，西距大西洋约 5公里。波尔图是杜罗河上游葡萄酒的集散地，品质甘醇的波尔图葡萄酒被誉为葡萄牙的“第一大使”。波尔图市主要产业有造船、纺织、软木、棉毛纺织、制革、陶器、卷烟、食品、家具、电器、机械、化工、渔业等，酿酒业尤为发达。波尔图盛产“波尔图”葡萄酒在世界上颇有名声，享有“酒市”美称。
波尔图作为葡萄牙北部经济中心，交通便利，是铁路、公路枢纽和葡萄牙的重要海港；同时也是蒙德古河以北地区的工商业中心。波市所在地波尔图大区的外贸出口额占全国的50%，国民生产总值占全国的三分之一。
2014年，波尔图被评为“最佳欧洲目的地”，2015年，波尔图获欧洲最佳会议中心。波尔图被列为联合国教科文组织世界遗产地，被希勒罗伯特（诺贝尔经济奖）评为10个最好的投资国家之一。

豪华公寓式酒店——移民又可获4%年收益
这是一个投资额度少、花费少，5年后可原价回购且性价比颇高的投资移民项目。项目满足葡萄牙黄金居留法案要求。63/2015号法案：通过2015年7月实施的63/2015号法案及9月2日实施的15-A/2015号规定更新修订。
凡购买建成时间30年或以上的的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上；房产价格包括翻修费共计35万欧元或以上，如在位于城市重建区域的人口稀少地区投资（每平方米居民少于100人或者GDP低于国家平均水平的75%），投资金额可以减少20%（投资额为28万欧元）。

葡萄牙移民

波尔图的旅游业市场，有着强劲的酒店需求，而高级酒店非常短缺；2015年游客增长17% （葡萄牙每年共1200万游客）；国际机场每年客流量800万人。根据Airbnb对2014-2015年酒店入住率的统计：超过75%。
豪华公寓式酒店位于葡萄牙波尔图中心区，在波尔图历史古迹区域中心。项目靠近市区中心，坐落在一个非常标志性的街道边，一分钟步行即可到会议中心，五分钟步行到河边和海边，地铁和火车站皆可步行到达，距机场仅20分钟车程；靠近博物馆、艺术画廊、剧院和花园。

该项目由卡塔林诺集团建筑，是60多年历史的建筑业最负盛名的伊比利亚集团；项目由世界商业中心经营管理（WBC），有着非常专业的开发管理技能。酒店营业后开始享有每年4%的收益；同时，经营利润将用于保障投资的返款；项目得到政府的大力支持，并获得永久居留计划和公民计划。

项目优势：
1、4%的投资年回报保证；
2、简单灵活的退出机制；
3、五年后可申请永居，六年后可申请国籍；
4、100%投资款返还；
5、每年7天的免费住宿；
6、非常有竞争力的地理位置。

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