澳大利亚于今年7月1日起正式开始实施新的澳洲投资移民188新政。其中针对澳大利亚188C类重大投资者签证(SIV)，对投资的要求有了重大的改变。具体针对投资额500万澳元的要求如下：

1.澳大利亚188C类签证的申请者在四年里需投资至少500万澳元到以下行业

(1)至少50万澳元创业投资和私募股权基金，投资到新成立的或小型私营企业；

(2)至少150万澳元获批的管理资金投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业；

(3)至少300万澳元的“平衡性投资”，可投资各种资产，包括澳大利亚上市公司、澳大利亚公司的债券和期票、年金和商业房地产。

2.管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业

3.投资不得用作担保或抵押贷款

4、投资者在持有澳洲188C重大投资者签证满4年后，获得州政府提名、维持有效的投资，且4年中累计在澳大利亚居住满160 天，即可申请成为澳大利亚永久居民

风险要求增高，那么，澳大利亚188C类重大投资者签证的申请人该如何选择投资产品，控制投资风险？

一、利用“平衡性投资“，提高安全系数

在澳大利亚政府指定的投资项目中，其中有300万澳元可做平衡性投资，这为申请人在选择投资产品时提供了较大的自由空间。申请人可以将300万澳元投资款“平衡性投资”到管理基金或投资在其他符合规定的资产，包括澳大利亚证券交易所(ASX)上市公司、合规公司债券或期票、年金和不动产(住宅房产有10%的限制)的上市投资。

虽然新政限制了通过管理基金的间接住宅房地产投资形式，直接投资房地产是被禁止的，通过管理基金投资房地产也被严格限制，但这并不代表其他形式的间接房地产投资也被限制，比如商业或工业房地产开发等。

二、从四方面考量，选择安全基金产品

1.根据澳大利亚公司法成立及受澳大利亚证券及投资委员会规管的管理投资计划，以及由该基金的投资经理签署的投资资产确认书，是考量基金产品的合法性的必要条件。

2.规模越大的基金，一定程度上也反映了其在澳大利亚市场上的投资认可度和成功性。申请人应优先选择规模较大的基金，以降低风险。

3.基金的费用种类较多，建议了解基金的细节，细看相关文件，预估自己能否承担在投资得到回报之前的风险。

4.基金管理方是否具备成功的投资经验，该基金在投资移民领域是否有充足的经验，是申请人可着重参考的另一要素。

新政下澳大利亚贸易委员会参与监控重大投资者基金管理公司的实施情况，也增加了重大投资者签证的安全系数。

三、投资已上市的小型企业更为稳妥

与大公司和名企相比，小型企业一般正处于初步发展阶段，需要投资者的支持才能得到进一步的发展，而其投资风险系数也会相应提高。建议188C类的投资者在选择小型企业时，优先考虑已在澳大利亚证券交易所上市的小型企业。毕竟已上市的企业会受到澳大利亚证券交易所的监控，这对澳洲188C重大投资签证申请人来说未尝不是重要的风险监督保障

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