近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2023年7月黄金签证数据。

数据显示，2023年7月共有101位主申请人和169位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。其中，来自美国的主申请人16人，排名位列首位，其次是菲律宾13人，英国10人，巴西9人，南非9人。总投资额约5722万欧元。

美国人在该项目中的份额一直在稳步增长。2023年开年至今，1/5的投资者是美国人。

相比之下，中国投资者在该项目中的份额较早期大幅下降。然而，累计来看，中国人仍然是最大的申请人群体，占总数的43%。

7月份葡萄牙黄金签证的总投资额也达到5722万欧元。所有获批者中，有61位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为4104万欧元。

其中，81%的资金流入了50万欧购房移民项目，19%的资金流入了35万欧购房移民项目。另外有65位申请人是通过资产转移的方式获得身份的。

此外，葡萄牙移民局也公布了自黄金居留政策推行以来的整体数据。

截至目前，已有12497位主申请人获批葡萄牙黄金签证。其中中国申请人为5374人，占比43%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

葡萄牙通过黄金签证计划共吸纳了72.15亿欧元投资，其中63.79亿资金直接投资于房地产市场。可见购买房产来获得葡萄牙身份依旧是全球投资者的主要方式。

就批准量而言，该项目整体上也将创下纪录：截至2023年第7月底，移民局已批准了962宗黄金签证，远远超过2021年全年批准的865宗。如果审理继续快速进行，葡萄牙将在2023年批准约1,650宗申请案，创下新纪录。

在《2023全球居留计划指数》中，葡萄牙黄金签证排名TOP1，可见市场和投资者们的认可。说明葡萄牙不仅在安全系数、生活环境、医疗和税务规划等方面表现出众，更是凭借低投资门槛的优势成为了欧洲非常受欢迎的投资项目之一。

不过，在近日7月19日的会议上，葡萄牙政府终止新的购房投资居留许可的提议在会议上投票通过。

目前法案解读：

1.房产投资类移民确定终止；

2.新法案生效日前递交的申请仍被接受；

3.提案不具有追溯性，续签，家庭团聚和转永居申请的权力保留；

4.黄金签证计划继续保留，将仍有4种投资类别(基金或风险投资/商业投资/科研项目/文化或艺术捐赠)

澳德华律师建议：

1. 请观望中的投资人停止犹豫，尽快锁定28万欧元起房产+欧盟身份完美组合；

2. 请已预订的客户尽快完成打款和材料的准备。

有意向的申请人必须迅速采取行动了，赶搭旧政末班车，争取在变政之前进行投资并获得身份！