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讲座主题：美国移民专题交流会（暨曼哈顿广场一号项目发布会）

讲座时间：7月23日（周六）14:30–17:00

讲座地址：深圳市南山区凯宾斯基酒店三楼K3、K4厅

优惠活动：7月正值澳德华公司23周年庆典，推出三重系列优惠，惊喜连连！

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项目介绍：曼哈顿广场一号项目

1、Extell发展公司，作为纽约领先的开发商之一，汇集了一个世界顶级的团队来缔造曼哈顿广场一号。这个72层的建筑，外表银光闪闪，映射着它俯瞰的河流和城市。

2、精心设计的居室配以全景落地式的玻璃墙，让优美的、光线充足的室内空间尽享由东河、布鲁克林、曼哈顿的摩天大楼和桥梁勾画出的如画般景致。项目的Z形塔楼建筑在一个由铜合金所包裹的5层高基架上。基架楼层为住户提供了一系列贯穿室内外的生活设施、放松、娱乐空间和景致花园。内部的装饰由丰富多样的材料、产品和工艺所定义。

3、所有住户均可使用史无前例的占地10万平方英尺之多的休闲设施，包括一个室内的标准长度游泳池，一个带日光浴躺椅的室外游泳池，模拟高尔夫，保龄球场，一面2层高的室内攀岩墙，SPA水疗和健身中心，还有开放式厨房。项目计划中还会在临街层提供零售商铺。

项目优势：

1、地理位置优越

美国最大、最富有、最知名的城市便是纽约，而纽约最发达、最繁华的区域则是曼哈顿。曼哈顿是纽约中央商务区所在地，摩天大楼林立，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部。曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心，曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵的房地产市场之一。该项目就位于曼哈顿的钻石地段，毗邻曼哈顿大桥，紧邻东河。步行1分钟到东河艺术中心，步行8分钟到唐人街，步行10分钟到奢华市场Tribeca和SOHO，步行15分钟到华尔街，这就是曼哈顿广场一号项目的黄金位置。

2、开发商实力雄厚

曼哈顿广场一号由全球领先的房地产咨询公司仲量联行（NYSE：JLL）与纽约高端豪华房地产开发商Extell公司合作推出。仲量联行是与世邦魏理仕、高力国际等齐名的世界知名房地产咨询机构，曾连续三年入选福布斯白金400强企业，业务遍及全球75个国家，而EXTELL地产开发公司则是美国知名的房地产开发商，开发的物业在纽约就达到29个，包括住宅、办公楼、酒店、综合体等，多位于曼哈顿，以设计理念先进、户型大度气派和配套设施一流著称。其开发的多个畅销豪华公寓项目，如ONE57、ONE RIVERSIDE PARK和THE CARLTON HOUSE曾在曼哈顿掀起过抢购热潮，刷新了多项历史记录。有了EXTELL的品牌保证，加上仲量联行的强大实力，两者精诚合作，必定会给我们带来一个独特而高品质的曼哈顿广场一号。

3、已有EB-5成功案例

EXTELL此前与澳德华移民联袂推出的“国际宝石大厦”项目2013年推出，现在全部I-526获批，部分客户已经进入I-829还款阶段；2015年又联手推荐“曼哈顿555高端国际公寓”项目已于2016年3月成功获批I-526！项目于2015年8月正式封顶，预计将于2016年正式完工，开发商实力毋庸置疑！日前，EXTELL与澳德华移民再次联手，重磅推出“曼哈顿一号广场豪宅”项目，因良好的口碑和强大的实力，该项目一经发布再次受到了广大EB-5申请人的青睐。

4、项目超额创造就业岗位

5、资金到位、名额紧张

项目总共200个名额，一个月的时间已经卖出去50个，得到客户的高度认可。开发商的4.53亿美金已全部到账，正用于项目的前期工程中；另外银行贷款的8.88亿美金，已到位1.48亿，后期的款项会根据工程陆续发放。因为今年很特殊，50万美金的低价移民政策有可能会发生改变，如果9月30号移民政策变了，而我们项目需要的200个投资人募集不满，开发商会用自己的资金补齐所有EB-5的缺口，保证项目顺利完工。

实力开发商：EXTELL地产开发公司——当之无愧的曼哈顿地王

Extell发展公司是全美著名的开发商，其涉及领域包括住宅，商业地产和酒店。其近期完成的项目包括157大厦(ONE57)，这座重新定义了纽约市的天际线的玻璃外墙摩天大楼俯瞰着中央公园，打破了纽约建筑高度的记录；卡尔顿公馆(Carlton House)改造项目，将知名酒店改造成奢华住宅；和南岸河畔项目(Riverside South)，一个位于上西区的新兴活力社区。Extell公司的其他代表作包括：猎户座公寓(The Orion)，曼哈顿最高的住宅建筑之一；位于上东区的卢西达公寓(Lucida)；位于上西区的西区大道553号(535 West End Avenue)；时代广场的W酒店；位于纽约珠宝钻石区中心的国际宝石塔(International Gem Tower)；比邻纽约大都会博物馆的第五大道995 (995 Fifth Avenue)的大型翻新改造。

由Gary Barnett创始并在其领导下，Extell发展公司被广泛确认为一个杰出的开发商。其业务主要分布在纽约曼哈顿地区和美国其他一线城市。自1989年成立以来，Extell历经了飞速的发展，公司所开发的建筑面积已超过了2,000万平方英尺，并且仍然在不断增长中。Extell公司因为其对卓越的执着追求赢得了广泛认可，并给房地产行业树立了新的标杆。

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