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「希腊移民」财政盈余超预期,房产走向趋于良好
立即咨询 免费评估 1627 2023-04-26

01
希腊2023 Q1财政盈余远超预期

据希腊财政部公布近日的临时数据显示,2023年第一季度希腊税收收入为136.82亿欧元,比预期目标增加 15.08 亿欧元,增长比例为12.4%。同时,希腊在第一季度实现了30亿欧元的基本盈余,远高于此前设定的目标2800万欧元。

希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis指出:“从3月份的预算执行数据来看,财政收入继续保持良好状态,这是经济明显好转的直接结果。希腊正在财政稳定和经济表现更好的环境中迈向选举,这已得到各方证实。来自国际组织(国际货币基金组织、欧盟)、评级机构、市场和实际收入数字,这些一如既往地无可辩驳地描述了希腊经济的进步”。


02
彭博社盛赞希腊经济

近日,彭博社在标题为《随着希腊避免了退欧,猜猜谁的债务表现更好?》的文章中形容“希腊经济的翻盘已经完成”。

文章回顾了希腊主权债务危机的整个过程。之后将时间线拉到2020年,文章称,当时任美国总统特朗普失去连任机会时,投资者已将希腊债券作为他们青睐的主权投资组合,“根据希腊通胀率、人均国内生产总值、GDP增长、不良贷款和政治稳定性方面的有利优势,自2021年12月以来,这个拥有1030万人口的国家一直是投资级经济体”。

彭博社称,在债券市场,希腊的交易评级至少比投资者认为的高风险、高收益债券高出三个等级,而且应该很快就会被三大国际评级机构穆迪、标普和惠誉恢复到在2008年所授予的投资级评级。

希腊经济复苏得益于其低借贷成本——低于全球投资级国家和地区的平均水平。因此,任何在2013年购买了希腊国债的人都获得了发达经济体无法企及的214%的回报率。另外,在雅典证券交易所上市的60家希腊公司的股票今年也以12%的回报率成为世界领先。

希腊总理米佐塔基斯将在5月寻求第二个四年任期,他说“希腊经济已经走上高增长的轨道,到2030年将成为一个完全不同的国家。”
 

03
希腊房地产业一片欣欣向荣

希腊的总体经济发展向好,房地产业也是一片欣欣向荣。2022年,希腊全国范围的房价同比上涨8%,首都雅典2022年公寓的全年价值指数同比增长10.8%。首都雅典市中心和郊区、比雷埃弗斯地区的房产,房价的整体涨幅高达39%!雅典市中心的Mets、Kallimarmaro等地段涨幅较大,均价现已达到每平方米3240欧元,与2021年相比房价增长了近22%。就雅典郊区而言,目前房价最高的是南部的Vouliagmeni,平均要价在2022年上涨19%。

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图片信息来源于网络,版权归原著所有


另据希腊央行数据显示,2022年前三季度外国投资者在希腊房产市场投放资金12.7亿欧元,比2021年同期增长60%。随着中国的放开,相信希腊旅游业在2023年可以取得更好的成果,旅游业的发展向好也将提振经济,助力房产市场发展。因此,今年希腊房地产,尤其是雅典房地产涨幅,值得期待。

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