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「澳德华快讯」多国调整移民政策,铺好规划之路,不仅仅靠“拼”成本,对的选择更重要
立即咨询 免费评估 501 2022-09-29

在过去的一周,移民圈笼罩在一片涨价或关停的动荡氛围中。

希腊黄金签证毫无商量地从25万欧翻倍涨价

澳洲188C倒是“温馨提示”给出或将废除的预告

结合今年之前的多个涨价或关停的投资移民项目,不难发现花钱走出来的投资移民道路,似乎越来越少,也越来越难了。

昔日“穷破小”如今身价翻倍

凭借着申请要求简单、投资门槛低、居住要求宽松等优势,希腊购房移民、葡萄牙黄金签证等欧洲轻移民在全球掀起巨大的热潮。


在过去的几年,希腊购房移民可谓是很多国内申请者眼中的理想项目:买一套价值25万欧元的房子,就可以拿到绿卡,还没有移民监。所以这个项目刚推出来就受到热捧。


根据希腊移民局公布的数据,黄金签证计划开始实施至去年年底,希腊累计向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。其中向6405个中国投资者发放了19412份黄金签证,是所有申请国家中签证发放数量居多的,占比高达67.5%。


在很多人的印象中,希腊似乎还是那个游走于国家破产边缘的“穷破小”,殊不知这些年希腊正在逐步摆脱危机,在多个领域交出漂亮的答卷。


8月底,欧盟正式结束对希腊长达12年的财政“强化监管”机制,希腊重回“投资级”。这是对于希腊经济稳定向好发展的认可,增强了希腊对国际投资者的吸引力。2021年希腊经济增长 8.3%,预计今年希腊经济增长率为6.1%,将保持强劲增长。经济向好发展,希腊的国际信誉度也在不断提高。


希腊也重回昔日旅游大国的荣光,今年8月,希腊每周迎来的游客人数达到甚至超过100万。


这些利好消息不仅令希腊逐步摆脱债务危机,同时也是其投资移民项目翻倍涨价的底气。


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欧洲黄金签证还有哪些

花钱就能移民的项目,一般被称为“黄金签证”,希腊黄金签证的骤然涨价令人愕然,纷纷感慨低价的欧洲移民项目日渐变少。作为世界上发达的地区,欧洲的黄金签证还有以下为数不多的几个。

01

葡萄牙黄金居留签证


葡萄牙的投资移民签证一直备受欢迎。葡萄牙原有的购房移民的法案,起码是购买不低于50万欧元的房产。在2015年7月30日,葡萄牙内政部在旧法案基础上,新增购房投资方式:购买建成超过30年以上的、或位于城市重建区域的房产,只需满足35万欧元或以上即可办理黄金居留许可。


目前,葡萄牙新政已正式实施,提高了基金投资门槛,缩小了住宅类购房移民的地理范围,50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买;但在里斯本、波尔图等热门城市仍通过购买商业类地产,申请黄金签证,投资门槛依然为35万欧。更重要的是,现在正值欧元汇率低位区间,办理葡萄牙移民的成本较过去而言更低。


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02

爱尔兰投资或捐赠移民


由于特殊的地理位置和语言优势,爱尔兰在英国脱欧之后成为了欧洲投资移民宠儿,不仅申请人数暴增,而且申请的金额门槛也翻了一倍,从50万欧元直接涨到了100万欧元,但申请的人数还是络绎不绝。此外,爱尔兰的40万欧捐赠移民也备受欢迎。


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03

马耳他永久居留签证


2021年1月12日,马耳他出台了新的永久居留签证,取代原来的国债投资居留计划,投资形式也从原来的国债投资,改为向政府捐款。投资要求包括非营利捐款,捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织;向政府捐款,如果购房就捐款2.8万欧元,如果租房就捐款金额5.8万欧元。此外还要房产投资,租房或买房二选其一并持有五年。


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投资移民政策说变就变,看似“野蛮不讲理”的外表下,其实是不同移民国家根据国情的动态调整,也侧面反应了投资移民相对于其他移民方式的优势与局限。因此,移民要趁早,放在什么时候讲都有其合理性。


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