近年来，土耳其的护照项目非常火爆，越来越多的人选择了购买土耳其房产投资或者移民，土耳其到底因为什么吸引了这么多的人来投资呢？

澳德华集团总裁谢炎武先生带领精英考察团队来到第一站——土耳其，继续带您一探究竟！

土耳其是一个社会服务水平一流的现代化国家。这里有热情好客的人民，灿烂的文化，迷人的风景和神秘的传说。当你来到土耳其，你可以看到古希腊、罗马甚至基督教文明的遗迹。

图为谢总于土耳其伊斯坦布尔市实拍，盗取必究！

澳德华集团总裁谢总

据Nevita International的一份报告称，2019年上半年外国人在土耳其购买了价值30亿美元的房产!值得关注的是，此前据土耳其国家统计局公布的数据显示，去年外国人购买价值 46 亿美元的土耳其房产，而在2019年，仅半年时间里这个数值就已经飙升到了30亿美元，足见土耳其房产市场受国际投资者的追捧程度!

澳德华专业考察团队考查的伊斯坦布尔市某楼盘A均价每平米2000美金，社区配套完善，风景宜人，环境优美，湖景海景，尽收眼底。

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除此之外，社区3000平米的健身室也让考查团队大为惊喜！150米的游泳池、室内蓝球场、星巴克、汉堡王、超过百年的名餐厅、guess服装店等等应有尽有。高端成熟社区，也是本地人最喜欢的高端居所。每平米2200美金，可自住也可包出租（年回报5%）。

土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。

巨大的人口红利，本土住房需求旺盛！另一方面来讲，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势。据土耳其公报报道，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求人口的净流入，导致土耳其的租房和购房需求持续上升。

作为罗马帝国和奥斯曼帝国两千多年的首都，伊斯坦布尔充分融合了欧洲、亚洲、非洲和穆斯林地区的文化，对当地的饮食文化产生了深远的影响。作为世界三大美食王国之一的土耳其，美食诱惑自然是无疑的。融合着甜食与肉食两大元素，既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。土耳其散蛋饭、薄饼、肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。

澳德华考察团队在为投资者们考察项目的同时，也去到了有名的伊斯坦布尔市山顶的Sunset餐厅，餐厅内座无虚席，看着山下美丽的城市风景，吹着这片欧洲大陆带来的微风，享受着纯正的当地美食······生活的烦恼和琐碎的杂事一时间都被撕碎飘向天边啦！