买房移民，成为越来越多移民者的选择。近年来，很多欧盟国家为减少财政赤字，纷纷开放买房移民项目。其中，希腊买房移民项目因门槛低、速度快、福利高，受到了移民者的关注和热捧。

希腊买房移民仅需购买25万欧元的房产，即可全家三代移民希腊。这使希腊移民成为性价比较高的项目。那么，如何在希腊选择合适自己的房产呢？哪些房产性价比高？

自住型房产

学区房，还是学区房。无论国内买房还是海外买房，学区房一直是购房者的焦点。很多家庭移民的初衷就是孩子教育问题。虽然希腊学区概念不强，学区房划分不明显，但学校路途的远近，是很多家庭选房考虑因素之一。

在希腊买房，选择名校周边性价比高的房产，孩子上学的路途近，能给家庭带来很多便利。据悉，近年希腊学区房的价格涨幅度较大，因此成了很多移民申请者的置业选择。据悉，雅典东北部是英美国际名校集中区，很多移民希腊申请家庭会选择购买这一区域的学区房。

自住型房产，除了选择学区房，还有一类高端房产——富人区。富人居住区因社区环境优美、地段好，交通便利，配套齐全，治安好，房产保养好，成为很多高净值人士首选的自住型房产。

投资型房产

对于投资型房产的选择，很多移民希腊的申请者都非常有经验了。买房投资，需挑选地段好，人流量大，性价比相对高的房源。在希腊购买纯投资房产，一般选择以下三类房产。

希腊市中心房源，因市中心经济繁荣，租赁市场需求旺，房产保值升值性稳定，受很多投资申请者的青睐。希腊市中心房源，很多还有包租服务的呢。

临海酒店式公寓，旅游房产最需要考虑的就是游客，临海公寓有海滩的助力，一定量的游客是能保证的，因此这类房产的租金收益还是可观的。

游乐区周边房产，这类房产也属于旅游房产之一，但是有游乐区周边房产的配套设施更齐全，因此，房产升值潜力还是值得期待的。

注意，因为初到希腊，不熟悉当地的市场需求和形态，需要对市场有一定的了解和把握后，再进行投资。

养老型房产

养老房产通常是为了退休后使用的。养老房产不仅需选择气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好的房源，还需要考虑到生活便利、周围基础设施齐全、交通便利这些因素。

还有一个容易被忽略的问题，养老房产对房屋设计是有一定要求的。中老年人居住的房屋楼层不需太高，视野开阔，户型简洁，居住适宜。

希腊养老型房产多集中在雅典西南沿海或者是在希腊周边的岛屿上。

移民希腊置业与在国内置业是一样的，都需考虑自身的需求，市场的变化，及自己的经济能力。只有在综合考虑多种因素的前提下，选择适合自己的房源，制定出稳健的投资计划，才会让自己的希腊买房移民之路顺畅。

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