摘要：欧洲房产项目在国内投资移民市场掀起阵阵波澜。葡、西、塞、希购房投资移民各有什么特点呢？

说到投资，不动产绝对是所有投资者的首要考虑。而投资不动产不由想起的是购房，现在越来越多的人倾向于海外“购房移民”。原因何在？澳德华小编来告诉您：房产、绿卡、投资三大收益兼得，可谓是一举三得。

目前，欧洲房产项目在国内投资移民市场掀起阵阵波澜。除了葡萄牙推出新政补充50万欧元购房移民投资之外，西班牙也公布了新的投资政策：50万欧元购房移民可以三代受益，希腊债务危机将希腊投资带入一个新拐点，加之新政补充了25万欧元购房移民的种种优势，使得欧洲投资移民再次成为关注的焦点，尤其是移民条件宽松的葡萄牙、西班牙、希腊和塞浦路斯四国，越来越受到投资者的欢迎。

但现在很多投资人因为没有充分的了解项目及项目优势，以致在面对众多欧洲项目的时候举棋不定。澳德华移民专家谢炎武认为，只有适合自己的才是最好的项目。葡、西、塞、希购房投资移民各有什么特点呢？

葡萄牙： 欧盟最快入籍国

2012年，全新的葡萄牙投资移民计划正式颁布，这个由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可”在短短几年间炙手可热。房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，可以自由购买住宅或商铺，所购房产五年后可以自由出售。拥有葡萄牙绿卡可自由通行26个申根国，而且6年后可申请入籍，为欧盟购房移民最短时间入籍国。

购房条件：

在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产，投资维持五年。

西班牙：子女最快入籍国

西班牙于2013年9月通过《投资移民法》，该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。2015年7月，西班牙政府又对投资移民法案做出了修改，真正做到一人投资全家获益。西班牙投资移民与其他欧洲国家一样移民条件宽松，无需管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求，而且是子女最快入籍国，西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍。

购房条件：

投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。

塞浦路斯：一步到位获永居

来自地中海的“小国”塞浦路斯凭借30万欧元购买永久性产权房屋，2个月即可拿到欧洲绿卡。塞浦路斯目前包括永久居留和快速入籍两个项目，一步到位获欧盟永居或欧盟护照。由于塞浦路斯是欧盟成员国，通行欧洲非常便利，同时可以享受欧盟公民待遇，享有在28个欧盟国家居住、生活、工作、教育、医疗等社会福利，同时可在全球151个国家享受到免签或落地签的便利。

购房条件：

在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）。

希腊：无移民监要求

希腊议会在2013年也通过了一项旨在提振经济的投资移民促进法。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。希腊购房无任何移民监要求，是欧洲购房项目中唯一的无居住要求项目，同时，希腊绿卡更新手续非常简易，而且拿到绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇。

购房条件：

购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。

在移民市场纷纷紧缩的大背景下，这些欧洲国家却向各国移民申请人敞开了大门，让投资者在世界经济的焦点——欧洲这块土地上有了更大的发展空间。

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