近日，美国投资移民市场“买房即可移民说”炒得沸沸扬扬，买房即可移民美国，让众多怀揣美国梦的移民者心驰神往，然而事实是否如此？

“花50万美元在美国买房就能拿一张美国绿卡，还能让自己的配偶和未成年子女住在美国。由于经济复苏乏力，美国的政客们开始动起国际购房者的主意。”美国EB-5投资移民资深专家谢炎武如是说，“这是由跨党派的美国参议员纽约州民主党议员舒曼和犹他州共和党议员麦克·李在10月底提出的议案的一部分，旨在刺激海外资金投资美国，也是对现存绿卡制度的补充。根据议案，投资50万美元在美国购买房产就可以得到每3年更新一次的居留签证。申请者可以用全部资金购买一套房，也可以花25万美元购买一处住宅，把剩下的资金投资其他房产。”

“议案和法案，虽一字之差，却是两个概念”，澳德华移民总裁谢炎武强调说，“议案只是一个提议，而法案却是由总统签署的正式法律”。据悉，美国议案通常需经由参众两院通过方能生效，且此过程历时漫长，因此短期内是否能通过尚未可知。即使通过，提议中的所指内容也并非坊间所说的移民，事实上，申请者获得的仅仅是居留签证，这和目前美国政府正在推行的EB-5美国投资移民法案不可相提并论。

目前美国推行的EB-5投资移民法案与直接购买美国房地产完全没有任何关联，美国没有任何法律称购买房地产就可以移民。谢炎武还指出：“现在越来越多人选择海外房产只是看重其永久产权、合理的价格和高额的贷款，但房产只是一项投资开发项目，并不能与移民相关联。美国EB-5投资移民法案有着其明确的政治和经济目的，即改善经济、创造就业，该法案本身已经非常成熟，并按照其规定的条款进行办理。