香港新资本投资者入境计划（新计划）于2024年3月1日重启并接受申请。申请人证明拥有3,000万港元净资产、并把3,000万港元投进获许投资资产，即可申请来港居留，不要求在香港经营生意。
01 / 官方依据
计划详情由香港特区政府于2023年12月19日公布（政府新闻公报），2024年3月1日正式推出。投资推广署负责审查净资产与投资规定，入境事务处审批签证、延长逗留及无条件限制逗留申请。
02 / 申请条件清单
· 申请人须为18岁或以上，身份限于外国国民、中国籍已取得外国永久性居民身份人士、澳门居民、台湾华籍居民（普通内地居民若无外国永居不能直接申请）。
· 净资产：申请前连续拥有市值不少于3,000万港元净值的净资产（2025年3月1日起由原先两年放宽至六个月，并可计入与家庭成员共同拥有中申请人实益拥有的份额）。
· 投资构成：最少3,000万港元投于获许投资资产，其中最少2,700万港元于获许金融资产及／或房地产（房地产计入上限1,000万港元），另投入300万港元于「资本投资者入境计划投资组合」。
· 受养人：可携配偶及18岁以下未婚受养子女来港。
03 / 费用构成（只列项目本身所需）
· 投资本金：3,000万港元，其中2,700万为获许金融资产／房地产，300万为计划投资组合（设锁定期，不保证资本保值及分派股息）。
· 第三方硬成本：须委托合资格会计师出具净资产证明，费用按机构报价自费承担。
· 政府规费：入境处签证及延长逗留规费，按政府现行定价缴纳。
· 隐性成本：资产组合的管理费、汇率损耗、来港后的生活与安家开支。以上为办理该项目本身的支出，不含任何中介代办费用。
04 / 时间轴
净资产审查（投资推广署）→ 入境处「原则上批准」，以访客身份在港逗留不超过180天完成投资 → 投资核实后「正式批准」，一般逗留不超过24个月 → 可申请延长逗留，每次不超过3年 → 在港连续通常居住不少于7年，可申请成为香港永久性居民；或连续符合财务规定不少于7年，可申请无条件限制逗留。
05 / 三个常见失败点
· 净资产时段不足：实际须在审查申请日前连续拥有（2025年3月起为六个月）。补救：提前规划资产持有时间，必要时计入家庭共有份额中个人实益部分。
· 投资类别踩线：房地产（含住宅）计入上限仅1,000万港元，住宅单一物业须成交价5,000万港元以上（2024年10月16日起放开）。补救：以获许金融资产为主配置，房地产仅作补充。
· 误解300万组合：以为可随时赎回，实则设有锁定期、不保证本金与分红。补救：将这300万视为长期配置，不纳入短期流动性安排。
06 / 常见问答
问：香港投资移民到底要准备多少钱？
答：至少3,000万港元净资产，并实际投资3,000万港元于获许资产；其中300万须放入计划指定的投资组合。
问：内地人能直接申请吗？
答：普通内地居民若无外国永久居民身份不能直接申请；取得外国永居身份的中国籍人士属于合资格人士。
问：那300万的投资组合以后能拿回来吗？
答：该组合设有锁定期，不保证资本保值，也不保证分派股息，应在长期持有的前提下配置。
问：拿到身份后必须住满7年吗？
答：连续通常居住不少于7年可申请永居；若未能满足居住要求，但连续符合财务规定不少于7年，也可申请无条件限制逗留。
问：大概多久能批下来？
答：先经投资推广署核实净资产，再向入境处递交；截至2025年6月15日，入境处已就630宗申请作出正式批准，整体流程以官方审查进度为准。
澳德华 1993 年成立于深圳，深耕出国行业 33 年，广东省因私出入境移民协会会长单位。
澳德华出国 · 1993 年成立于深圳。
