近日，据曼哈顿区域中心项目方最新消息显示，EB-5项目美国曼哈顿第十大道酒店最新进度已建至第十二层，以下为现场实拍照片：
1、曼哈顿湿地大道项目介绍
该项目位于世界金融中心纽约市最著名的曼哈顿地区，总共29 层 399间客房，酒店建筑219,000 平方英尺，2014年12月开始施工 ，预计开业时间是2017年底或2018年初。
便利设施以及特点：
•标志性罗斯福庭园餐厅和酒吧
•大型健身中心
•商务中心
•会议室
2、一流的酒店
酒店效果图展示：
3、一流的项目方
项目负责人大卫•马科斯过去30年纽约房地产企业管理与开发权威经验，已成功开发超过5亿美元房产，资产实力雄厚，拥有多家企业。
1.Atria Builders成立于1999年，专业的管理团队，超过30多年的开发建筑经验；已成功完成众多优质项目。
2.建筑设计公司DSM设计集团，历史悠久，设计师经验丰富，超过30多年的建筑设计经验；已成功完成众多优质项目。
4、优越的地理位置
本项目将会成为哈德逊开发区第一家酒店！
位于曼哈顿全新中央商务区 (CBD)黄金地段，俯瞰哈德逊河，在贾维茨会议中心附近美国最繁忙的会议中心，商务客源充足。
靠近世界著名的地标：
•时代广场
•美国帝国大厦
•麦迪逊广场花园
•杰姆斯法利邮局
•纽约大学
位于纽约市曼哈顿第10大道34街461号，步行2分钟即到新开通的7号线地铁站
5、强大的需求、项目盈利的保障
曼哈顿地区的酒店业增长势头强劲，市场需求强劲，为项目的盈利提供有力保障。
6、项目资金结构
7、 完善的退出机制、资金返还有保障
银行再融资
项目稳定价值评估高达2.6亿美元：$2.6亿 贷款70%=$1.82亿
足以偿还：高级贷款+EB-5资本（合计$1.6亿）
酒店运营收入
8、远超要求的就业、绿卡转正的保障
项目就业盈余充足，为绿卡转正提供有力保障，截止到2017年2月，地基已完成，目前在建第十二层。预计创造1611个工作岗位，为移民局要求的131%。
注：移民局要求每个50万美金的投资需创造10个就业机会，条件绿卡才能转为正式绿卡。
9、项目优势
1.施工顺利
已完成超过一半，预计2017年底或2018年初竣工
2.风险可控
① 2019年项目稳定运营后，价值评估高达2.6亿美元，远超1.6亿美元的优先贷款和EB-5贷款总额，资金返还不是问题。
② 投资人随时进入随时申请，发展商有充裕的资金随时补足。
3.资金到位
EB-5贷款仅占总投资的29%，高级贷款已到位并提供完工担保。
4.黄金地段
纽约曼哈顿全新中央商务区(CBD)，已有多家银行有意向为本项目提供融资贷款，为还款提供可靠保障。
5.资金透明
第三方权威监管，投资人24小时实时监控进度
6.就业充分
超出移民局要求30%以上
7.连锁品牌
全球知名、经验丰富的开发管理团队
4月28日EB-5区域中心法案大限在即，EB-5投资移民的涨价及关停提案风波不断，无论是涨价亦或者关停，都将给投资人带来巨大的影响，EB-5变政涨价关停预警长鸣，涨价、关停已经箭在弦上，赶抢投资时不我待。澳德华移民专家提醒，在EB-5政策存在诸多变数下，对于有条件的投资人，应按原计划尽量提前递案，以免受到未来政策波动的影响。澳德华集团推出的曼哈顿第十大道万豪酒店项目，项目优势突出，资金监管及就业创造数量有保障，是时下赶抢50万全家移民美国良好机遇。点击这里咨询更多项目内容！
