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首页 > 问题答疑(马耳他移民)> 马耳他投资移民项目及生活问题全解析
马耳他投资移民项目及生活问题全解析
立即咨询 免费评估 1062 2018-12-27 16:23:38

马耳他房产

1.MRVP买房或者租房,可以出租吗?

前五年是不可以出租的。

2.马耳他购房后出租收益率有多少?

最高达到6.64%。

3.买房都有哪些税款?

对于非欧洲公民,印花税为房价的5%;其中确定意向时,支付房价1%的印花税;完成交易时,支付房价的4%。此外,完成交易时还需支付一定的公证费(房价的1%-3%)。

4.马耳他房屋价格区间?

一居室, 10万-23万欧元

两居室,15万-33万欧元

三居室,22万-47万欧元

房价由低到高地区:Gozo, 南部,北部,中部,北部港口

5.马耳他租房价格区间?

一居室, 500-900欧元

两居室,580-1300欧元

三居室,665-1900欧元

房价由低到高地区:Gozo, 南部,北部,中部,北部港口

6.MRVP项目中,客户需要在申请阶段就租房或者买房吗?

不需要,在获得原则性批复后,再租房或买房即可。

7.客户是不是可以在5年期间随意买卖房屋?

可以的,每次变更需要跟MRVA部门报备。

8.马耳他卖房的税费?

五年之内卖出需要缴纳5%,五年之后需要8%的税率。若该房屋为购买人的主要民用住宅,则0%税款。

9.马耳他买房有什么要求吗?

需要申请AIP,申请时间为3个月左右。

项目流程相关问题

10.MRVP项目中所有人都要去录入指纹吗?包括小孩子吗?

所有人都需要登陆马耳他录指纹。

11.拿下永居可以换成马耳他护照吗?

可以,但是要满足居住5年的条件。具体而言,是6年内住满4年,申请之前的那一年都在马耳他一直居住。

12.后期申请人还可以再加附属人吗?

可以,每人需要补缴5000欧元。

13.拿到永居后,在马耳他有居住时间要求吗?

没有任何要求。

14. MIIP 项目的时长?

从递交居留卡申请开始,到拿到护照需要6个月。但是马耳他的房产需要持有12个月以上,一般来讲,整个过程需要12个月。另外,这个申请时长不可以超过2年。

15.不想让别人知道自己的永居状态,出入境会发现吗?

不会,拿到的只是一张永居卡,护照不会贴签,所以中国海关看不到。

16.关于汇款金额计算方法?

按照中国银行实时汇率的卖出价格计算。

17.年龄要求以什么时间为准?

以递交申请时的年龄为准。

18.MRVP项目我想转入籍,怎么办?

需要走国家入籍流程,6年内待满4年(183天),其中最后一年住满一年。还需要参加英语和马耳他语的考试。

19.POA是什么?什么人需要去做?

是对公司和个人办理移民业务的一个授权,需要马耳他大使馆的大使见证。所有申请人都需要去做POA,包括小孩。

20.MRVP拿到原则性批复后,还需要做什么吗?

前五年每年需要和政府申报(填写表格),之后每5年需要填写表格。

21.马耳他商业考察登陆,如何付款,如何收费?

客户需要提供需求信息,马耳他同事根据需求制定路线和行程,我们一次性报价,全部费用预付。酒店可以自己订或者公司订,我们有合作酒店。费用上,一天陪同费用为一个家庭一天150欧元。

22.马耳他永居卡永远有效了吗?

需要5年一更新,每次更新需要缴纳137.5欧元的费用填写表格。

23.50万欧元的资产证明可以是夫妻联名账户名下吗?

不可以,马耳他的资产证明只可以在主申请人名下。

24.如果主申请人有上市公司股份,那么公司资料都要提供吗?

当股份超过25%,需要提供相应材料。

25.MRVP和MIIP项目的保险金额应该覆盖多少,有什么区别?

MRVP需要覆盖3万欧元,是欧盟保险;MIIP是全球保险,覆盖5万欧元。

26.如果是香港客户,或者海外的无犯罪证明,资料需要做什么认证?

做海牙认证,每人价格3300人民币左右。

27.所有认证的有效期是多久?

6个月,过期需要重新认证。

28.递交申请的时候,申请人需要在场吗?

不需要,欧笙的海外律师可以代替您进行申请。

29.5500欧元的申请费怎么递交?什么时候交?

直接打到马耳他银行账户中。申请递交成功之后,马耳他政府会给欧笙投资一张缴费单,客户需要在之后的三个工作日内缴纳费用。

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