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首页 > 问题答疑(西班牙移民)> 关于西班牙投资移民,你想知道的都在这里了!
关于西班牙投资移民,你想知道的都在这里了!
立即咨询 免费评估 1221 2018-11-08 14:04:29

Q:申请西班牙居留签证,需要满足哪些条件?

A:1)年满18周岁

      2)无犯罪记录

      3)购买50万欧元及以上的房产

Q:购买和持有西班牙不动产用于居住涉及哪些税费

A:(一)购买房产需要交纳增值税、转让税以及印花税

      (二)房产持有的过程中需缴纳:

(1)财产税。(仅针对房产价值超过70万欧以上的房产)

(2)非居民所得税。

(3)房产税。

(4)城市垃圾税。

       (三)当房产出售时需缴纳非居民所得税(21%的财产转让收益,3%的预扣税);城市土地增值税(地方税);转让税。此外,房产本身可以作为应缴纳税款的担保。

Q:居留签证的有效期是多久?

A:西班牙投资移民获得居留的身份是1+2+5+5+5.....的形式。先获得1年的居留签证,在获得1年身份时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡,在居留卡到期前两个月登陆西班牙申领5年居留签卡,之后每五年更换一次。

Q:多久可以更换为永久居留卡?

A:在西班牙5年内居住满4年零2个月,单次离境不超过6个月,并且在西班牙无犯罪记录,既可以申请永居。(永居也为居留卡形式,需5年更换一次)

Q:持居留许可证可以在西班牙经商或者工作吗?

A:可以

Q:购买不动产有房产类型或者地域的限制吗?

A:该法案涉及的不同产可以是任何类型的城市或者乡村不动产。如商铺/别墅等等,只要总额达到50万欧元或以上即可,住或者不住都是可以的。

Q:购买的不动产可以出售吗?

A:投资居留身份是同房产所绑定的,不过申请永居之后,不动产是可以出售的。

Q:如何申请入籍?

A:在西班牙连续合法居住十年,每年住满半年以上,参加西班牙语入籍考试,并在西班牙境内无犯罪记录。

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