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「海外房产投资」房产投资,超越看不见摸不着金融资产的“硬通货”
立即咨询 免费评估 452 2020-03-25 00:00:00

疫情蔓延,股市暴跌,没有人知道,这场新冠疫情,到底会不会从一起公共卫生突发事件,演变成一次经济危机。

因此,为了做好最坏的打算,世界各国央行和财政部都开始出手救经济。

除了宽松,还是宽松。货币政策在放松,多国央行降息,财政政策在放松,不少国家准备直接发钱。

无论是重启当年金融危机的应对措施,还是一如既往的大宽松,都在暗示,现在的形势真的不乐观。短短一段时间,美股出现了数次熔断。美股此前仅触发过1次熔断,这回连89岁的巴菲特都感叹“活久见”。

而在这种紧急时刻,传统的避险资产诸如黄金、债券等统统失灵,风险资产和避险资产的边界正在消失,市场哀鸿遍野。

危机当中,更加突显,买房投资是最稳妥的抗通胀的"硬通货",不动产的避险属性远远超越那些看不见摸不着的金融资产。

房产市场对坏消息更加免疫,是因为买房是长远投资,你不会因为坏消息就马上卖出去,只要需求充足,整个市场就能持续稳定,投资者也更不必为短期波动担忧。

如今,海外房产已成为众多投资者实现全球资产配置、财富保值增值、对冲风险、税务规划的重要手段。

我们常说:资产配置,身份先行。

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美 国 房 产

在投资美国房产时,先拥有一个绿卡身份,在购房税费、贷款利率、交易变现等多方面大大降低成本,更可以在子女教育、拓展事业、通行便利等方面享受美国人同等待遇,资产和海外身份的“免疫力”都得到提升!

EB-1A快速赴美“高速路”

EB-1A行业细分

杰出科技人才:科学家、院士、发明家、各级科研机构和公司的高级工程师、高级程序师、计算机专家、医师、医学家、各学科正副教授、博士后、博士等;

杰出艺术家:画家、书法家、舞蹈家、音乐家、音乐指挥家、歌唱家、歌星、影星、名模、电视主持、影视导演、编辑师、动画设计师等;

杰出工商人才:杰出企业家、贸易商人、管理专家、金融专家、广告策划专家、市场营销专家、管理咨询专家、经济师等;

杰出运动人才:著名运动员、教练员等;

杰出教育人才:著名教育家、教育学学者等。

EB-1A的优势

1、职业移民第一类优先:EB-1A是最受美国政府欢迎的移民类型,在美国绿卡中含金量最高;

2、一人办理全家永久绿卡:申请人及其配偶及未满21周岁的子女同时拿永久绿卡;

3、无须经过临时绿卡阶段:一旦获批,永久绿卡,一劳永逸;

4、先成功后付款:无投资风险,无须在美国投资,通过美国移民局审批后付款;

5、申请周期时间短:平均时间3~18个月可拿永久绿卡;

6、子女教育优势:子女拿绿卡可享受13年免费优质公立教育,入读名校几率及优先选择优势专业的概率均比国际学生高几倍甚至几十倍;

7、子女美国就业优势:实习就业不受工作签证限制;

8、护照免签国家多:美国护照全球183个国家免签;

9、美国自由居住:可自由选择美国境内居住地。

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欧 洲 房 产

欧洲各国经济复苏,房地产市场回暖,又纷纷推出购房送全家欧洲绿卡/护照的移民项目,同时满足海外资产和身份配置多重需求,或成为越来越多投资者选择的财富“避风港”。

土 耳 其 护 照 移 民

25万美元买房送全家护照的土耳其移民,从2019年火到2020年,最重要原因是借由这个“黄金跳板”,可以实现快速移居英美的“高难动作”!

土耳其投资入籍法案——全球性价比最高购房送护照项目,25万美元房产+护照;资产配置+国际身份,一次搞定。

土耳其政府2017年1月2日官方公报,在土耳其投资购买100万美元及以上房地产,并持有至少3年,可获得土耳其国籍。

土耳其政府2018年9月18日官方公报,在土耳其投资购房的金额由100万降至25万美元,并持有至少3年,可获得土耳其国籍

申 请 条 件

1、年满18周岁,配偶和未满18周岁的子女可随同申请;

2、购买至少价值25万美元的不动产,至少持有3年,3年后可出售;

3、身体健康,无危害公共安全的传染性疾病;

4、无资金来源要求。

项 目 优 势

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房 产 项 目 

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黑 山 护 照 移 民

黑山投资入籍计划具有获批快、周期短、可申请美国E-2签证、投资资产为欧元资产等优势,备受投资者热捧!

黑山护照目前在护照指数中排名世界第37位,允许公民免签证前往120多个国家,包括申根、中国香港、新加坡,并且预计在加入欧盟后将大幅增长。

作为欧洲发展较快的经济体,黑山拥有广阔的发展前景,是投资者进行身份规划、海外营商的较佳目的地!

申 请 条 件

1、18岁以上成年人

2、身体健康、无犯罪记录

3、高中以上学历,子女配偶办团聚

项 目 优 势

1、快速申请流程,3-6个月审理时间获得永居和公民资格

2、没有当地语言要求

3、不强制要求放弃当前国籍

4、配偶、子女和父母可一并入籍

5、父母获得公民资格后,年满18周岁的子女可一并入籍,或在子女年满18周岁后获得公民身份

6、全球仅有2000个申请名额,项目时限为3年

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成立于1993年的澳德华公司由精通移民,留学政策法规的澳籍华人谢炎武先生创办并主理。对移民政策的精准把控,专业丰富的办案经验,严谨精细的文案制作,完善的全程客户跟踪管理与服务体系,庞大的成功客户群体使得澳德华移民享誉海内外!

作为27年老牌移民机构,澳德华一直提供移民、留学、定居、投资等专业咨询服务。

同时,也提供办理美国、英国、新加坡、加拿大、澳大利亚、新西兰、香港等各国投资移民、技术移民及各国留学业务。

其中澳大利亚、新西兰、美国、新加坡等投资移民项目均由澳德华在国内首家推出。

澳德华是国内最早获得公安部颁发“因私出入境中介机构经营许可证”的单位之一,也是业内屈指可数的老牌移民留学服务权威机构。

澳德华董事长谢炎武先生更有幸成为广东省因私出入境移民协会深圳分会会长,同时澳德华也是名誉会长、深圳会长单位!

澳德华着力打造一个具有澳德华特色的品牌,澳德华人以一种全新的理念,建立了个独特的立体式服务模式——除了能帮助符合相关条件的人们获得签证外,还可以为出国人员设计出一条在国外学习、工作、发展的最佳道路,并且为移民客户提供接机、租房买房、子女择校、理财指导等一条龙式安家服务。

近年来,随着各国移民政策的改变以及高净值人群需求的变化,澳德华及时做出业务扩张与调整,增加家族信托、税务规划、资产继承等服务内容,全方位地保障企业家们的家族财富!

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