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首页 > 讲座预约(移民)> 澳德华集团圣地亚哥高端社区移民项目首发会
澳德华集团圣地亚哥高端社区移民项目首发会
立即咨询 免费评估 4112 2017-03-24

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活动详情&指引 


时间】:2017年4月9日(周日)14:30-17:30

【地址】:深圳市南山区凯宾斯基酒店三楼K3、K4厅

现场优惠】:

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美国投资移民EB-5变革之路跌宕起伏,时至今日,“关停”、“涨价”、“延期”三种声浪此起彼伏。美国国土安全部酝酿半年之久的改革方案已震撼亮相,本次改革意见中,最低投资额大幅增加:

 

1. TEA区(目标就业区),从50万美元涨到135万美元,上涨170%!

2.非TEA区(非目标就业区),从100万美元涨到180万美元,上涨80%!

 

如果改革方案开始实施,美国移民将从50万美金高涨到135万美金,无疑给投资人造成更大的经济压力,特朗普主政后对移民改革的态度强烈,连续颁布移民政令,一旦涨价与移民禁令并行,特朗普新政又将如何影响我们的投资方向?


澳德华集团携手美国上市地产公司HomeFed集团,重磅推出圣地亚哥Escaya高端社区移民项目,无论是在资金构架、绿卡安全、还款保障等方面,都将是投资人在美国移民政策更迭之前的首选。


精彩内容抢先看


1、最新动态:美国国内情势、投资移民等最新动态;


2、重磅嘉宾:资深行业人士零距离对话,权威解读;


3、优质项目荟萃:圣地亚哥高端社区移民项目品鉴;


4、专属规划:澳德华集团资深移民顾问量体裁衣、一对一深度规划;



嘉宾风采


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Brian Phillip Bilbray         

美国国会加州区国会议员

众议院移民改革核心小组主席


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Chris Foulger

美国上市地产公司HomeFed副总裁


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谢炎武

澳德华集团董事长

《出国》杂志社社长


圣地亚哥Escaya高端社区位于全美气候最佳的圣地亚哥市郊,是Otay Ranch建造计划中的最新一期,包括990幢房屋、275间出租公寓和超过38万平方英尺的零售与办公室/弹性空间,Otay Ranch是全美最大的政府规划住宅社区,于1999年开始建设,包括11个现代城镇,约30000幢住房以及完善的生活设施,总体面积为22899英亩,距离圣地亚哥市中心仅有15英里。Otay Ranch已经完工的10000套住房,入住率达到了100%,当地居民的家庭收入是圣地亚哥平均水平的1.5倍。这里拥有宜人的气候、优良的学区、理想的治安状况和良好的大学学府,是全美最大的政府规划住宅社区。


项目优势


☑ 开发商投资已全部到位,公司大股东为“小巴菲特”称号的LeucadiaNational Corp,总管理资产规模为 478亿美元;

☑ EB-5投资人拥有全额项目土地担保第一顺位抵押权,EB-5投资人拥有最终投票权,前置性把控投资风险;

☑ 开发商为美国上市公司 项目已报备美国证监会(SEC) 财务信息全透明; 

☑ 四大美国顶级地产巨头联合开发 全美最新住宅社区开发项目;

☑ 项目已经于2016年2月动工,2017年2月开始房屋建造及销售 ,现金回笼及时;

☑ 双重绿卡保障,152%建筑就业 + 上千后期运营就业储备,仅建筑就业,就可创造3804个工作机会,152%的超高就业盈余,确保投资人绿卡无忧。


四大美国顶级地产巨头联合开发,全美最新住宅社区开发项目


资本结构


开发商股本(79%)+EB-5投资款(21%)

项目总投资6.06亿美元

项目预算已全部融资完毕,EB-5 投入是来替换过桥融资


四重还款保障


1、第一顺位抵押权


没有银行贷款,EB-5投资人拥有全额项目土地担保第一顺位抵押权,EB-5投资人拥有最终投票权,前置性把控投资风险。


2、项目在美国证监会(SEC) 备案,财务信息全透明


EB-5投资人可以查看HomeFed提交给SEC的全部文件。


3、项目房屋建设已于2月动工,独立屋项目将边建边售


与城市高层建筑不同,独立屋项目将边建边售,现金流将十分充沛,并现金回笼及时,对于EB-5投资人来说,无疑更添一层保障。


4、项目利润巨大,远超EB-5投资款


据专业权威机构评估,项目利润在第5年将达到4.405 亿,是EB5融资的3.5倍,完全有能力急事偿还EB-5投资款。

澳德华移民专家提醒:在美国投资移民即将变政之际,4月9日(周日)14:30,澳德华集团将在深圳市南山区凯宾斯基酒店三楼K3、K4厅,举办圣地亚哥高端社区移民项目首发会,助力广大投资人赶抢平价移民美国末班车,抢位热线400-700-8633

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