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「爱尔兰移民」​爱尔兰为加快住房供应,有哪些措施?
立即咨询 免费评估 461 2023-01-13

在新举行的住房会议上,爱尔兰总理利奥·瓦拉德卡(Leo Varadkar)表示,政府考虑“提前购买”已经获得规划许可的公寓,以加快住房供应。


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爱尔兰有多缺房?
爱尔兰住房供应处于历史低位。

新数据显示,爱尔兰无家可归者人数连续第五个月打破新纪录。目前有11542人住在无家可归者紧急住所,其中3494人是儿童。瓦拉德卡表示,当前的首要任务是减少无家可归者的人数,并将“全力以赴”解决住房危机。


Daft报告指出,去年“史无前例”的供应量稀缺,使爱尔兰房租创下历史新高。2022年三季度租金比2021年同期上涨了14.1%,创下自2006年以来的最大季度涨幅。去年8月1日,爱尔兰全国仅有716套房屋可供出租,创下2006年以来的历史新低。


此外,2022年爱尔兰房价上涨了6.1%。截至2022年12月1日,爱尔兰全国有15200套房屋可供出售,尽管供应比2021年有所增加,但与疫情前的2019年相比仍有20%的差距。


加快住房供应,政府有多拼?
爱尔兰总理瓦拉德卡表示:
为加快住房供应,一切提议都将被考虑。

在周二举行的住房会议上,他提到:政府考虑预购已经获得规划许可的公寓,目前有7万个单元尚未开发,政府正在寻找加速建设的方法。


同时,爱尔兰总理和住房部长都表示,考虑将全民住房计划目标由每年3.3万套增加到4万套。全民住房计划最早于2021年提出,政府为该计划每年提供高达40多亿欧元的资金支持,计划在2030年以内,交付30万套住房(其中包括9万套政府公屋)。


当被问及政府是否正在考虑为开发商提供税收减免时,瓦拉德卡称,现阶段所有的提议都会被考虑。比如拨款,政府投资,税收举措,立法行动以加快规划许可程序等。


而迄今为止,政府也的确出台了很多激励举措促进住房建设,支持国民购房。如提高住房贷款额度,降低首付款比例,降低政府公屋申请门槛,拨款鼓励地方议会推进政府公屋建设。


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