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2021-01-07 00:00:00
有一个节日值得纪念，12月18日的“国际移民日”。
联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯曾表示：“移民活动真正惠及所有人。”因为在整个人类历史中，移民始终是人们决意克服不利条件、改善生活状况的一种大胆方式。
近些年一大趋势是，欧洲国家日益受全球身份规划者欢迎。相较美加澳等传统移民国家，欧洲国家门槛低、要求简单、费用少，只要移民一国，就可在所有申根国家自由来往、随意定居生活。
2020如此多舛，如今的2021自然被寄托了许多期许，越来越多人将欧洲视作幸福的“应许之地”。那么，广受瞩目的欧洲国家都有哪些？这些国家曾经发生过什么，又有什么将要发生？
马耳他：一条渐次收紧的变政路
先预告一则新消息，根据移民管理局消息，马耳他国债永久居留MRVP在将迎来变政，具体细节将在2021年1月12日公布。补一笔，移民局这次告诫，官宣之前不要揣测新政具体内容，这让新政变得更扑朔迷离。
我们凭借多年深耕马耳他移民项目的经验，届时将获得最优先级信息，并在第一时间为您揭开马耳他新政的神秘面纱。
前事不忘后事之师，且来回顾一下MRVP项目迄今发生的重大变化和调整。
MRVP项目变政历史
2015年8月，正式推出MRVP项目。
2017年7月4日，涨价：规定主申及配偶的父母/祖父母一起申请时，需额外支付政府申请费5000欧元/人。
2017年9月，面对当时一些不实言论，马耳他身份局发表书面声明为融资模式正名，并要求主申请人递交申请时，提供其拥有25万欧元的流动资产的证明。
2019年下半年，规定缺少清单上的文件将会被拒收；未能在规定期限内完成补料，则视为申请人无意继续推进申请，该申请即被视为撤案。
而在另一条跑道上，马耳他个人投资者项目IIP已于2020年变身为杰出投资者归化政策（MEIN），投资金额、申请名额均有不小的提升，获得护照资格方面也启动了较严格的审核机制。
诚然，以上种种变革反映出马耳他移民局规范案件审理、加快审理速度、解决获批慢等诸多问题的决心；另一方面，显而易见，马耳他政府的改革之路，就是一条逐渐收紧之路，申请门槛、投资款要求和难度均不断提高。
备受瞩目的MRVP项目是沿着这条路继续下去，抑或另辟蹊径？或许马上就可见分晓。
希腊：每一次变政都透着热情
2020年12月17日，希腊卫生部提出新法案，其中包括新移民政策——更宽松更方便。
鉴于目前COVID-19传播所造成的不可抗力情况，对粉卡和蓝纸的居留期限也做出了延长规定：
1、对于居留有效期在2020年1月1日至2020年7月31日的，将延长至2021年3月31日；
2、对于居留有效期在2020年8月1日至2021年3月31日的，在到期日之后延长8个月。
上述法案现已正式生效。
2020希腊移民政策盘点
移民审批速度上升
6月29日，希腊议会对《律师法》（第36条第2款）进行了更改，律师将有权签发土地注册申请书。换言之，随着土地注册签发加速，希腊购房移民流程时间将大幅缩短。
简化领卡流程
申请人领取居留卡时，只需提供护照复印件。不影响投资者正常使用护照，给他们带去了便利。
放宽房产投资额度要求
政府将根据不同地区的发展目标、商业价值等因素，出具房产投资额的清单，申请移民的房产投资金额将根据房产所在地区的不同而不同。
放宽投资尾款的支付节点
与之前签合同时支付全额投资款不同，现在递交申请文件前，按照在公证处公证约定好的周期内支付即可。更宽松的付款时间，缓解资金压力。
放宽随行子女年龄限制
从之前的21周岁改为持身份至21周岁后可续卡至24周岁，子女可多享三年身份利好
葡萄牙：买房投资移民遭重创
前段时间葡萄牙部长会议正式宣布：2021年️7月️1日起，在里斯本、波尔图和整个沿海地区购房将不能申请黄金签证。
（图片信息来源于网络，版权归原著所有）
如何规避这些投资风险？系统性的房产投资基金是优选，因为它不直接投资房产，却享受房产市场红利。并且，购买基金移民葡萄牙的人数在2020年比2019年增长了4倍。
2020葡萄牙移民政策盘点
居留卡有效期延长
2020年4月，葡萄牙受欧洲疫情调整。国家预算法临时推出：“将首张葡萄牙黄金居留卡有效期，从1年延长至2年。”从此续卡模式从1+2+2正式延长为2+2+2。但入籍/转永居时间依然5年没有变化。
新生儿入籍政策
2020年7月，葡萄牙《国籍法》修正案在议会通过”外来移民者在葡萄牙合法居住超过一年，其在葡萄牙新生子女可以申请葡萄牙国籍。“的提议。目前这条提议正式列入法案的时间有待商议。
最后，以一则消息结束全文。
根据咨询公司安永今年第四季度对14个行业109位全球高管进行的调查显示，全球高管表示对欧洲的未来更加乐观，未来三年欧洲将成为比疫情前更具吸引力的投资目的地。
其实，作为有史以来最成功的地区政治、经济联合体，欧盟国家的投资前景之大无需赘言。纵观全球移民国家，数欧洲国家变动最多，机会也最多，关停的匈牙利，涨价的马耳他，限制买房的葡萄牙，诸如此类，让多少投资人因错失而扼腕。
应对办法只有一个，马上行动。
主申请人年满18周岁；
在希腊购买25万欧元以上的房产。
高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡，一人申请，全家三代移民；
投资额度最低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；相当于25万欧元购房，还免费拿绿卡。是欧洲性价比非常高的移民国之一；
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税；
房价最低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大；
申请要求最简单；
无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；
免签：入籍后希腊可免签171个国家，包括美国、英国、新西兰等大国，还有所有欧盟中的申根国家，并且希腊属于欧盟申根国家，可自由出入所有的欧盟申根国家。
葡萄牙移民项目
购房移民项目
投资购房(二选一)：
18周岁以上，无年龄上限；
无学历及语言要求；
无犯罪记录；
无需商业背景及资金来源证明。
项目优势
1. 要求简单:无需管理经验、无年龄、学历、语言要求；
4. 畅行欧洲:可在26个申根国自由工作和学习;持有葡萄牙护照,172国免签；
8. 政治经济:葡萄牙政局稳定,治安良好,人民友善包容；
9. 房产状况:由于欧洲经济影响,房价从2011年至今一直处于低价状态,是投资的最佳时机。选择在欧洲购房和欧洲国家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的购房及租房需求量大,年出租收益率为3%-5%。
申请人年满18周岁，资金来源合法；
无任何犯罪记录；
全部申请购买政府认可的私人医疗保险；
在葡萄牙投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，至少有60%的投资是到总部设在境内的商业公司。
项目优势
1、审理周期短：整体周期仅需 6-12个月；
2、无移民监：每年仅需要在葡萄牙生活7天左右，不影响国内工作及生活；
3、投资成本低：仅需要35万欧元，期满后可赎回基金；
4、投资风险低：境外人士投资葡萄牙基金，至少60%的基金投资葡萄牙本土公司，每项投资最多不超过基金规模的 33%，且该投资项目有正式法案支持，基金投资风险很低；
5、低税费政策：葡萄牙基金投资收益免征税收，省去后期持有成本；
6、全家三代移民：一人投资，三代移民；
7、福利待遇：获葡萄牙黄金居留身份后，能够自由通行26个申根国，享受各种福利待遇！
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